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　　从地理位置来看，绿城香雪里占据临平东湖新城核心板块，坐落于临平区凌寒街与莲花港路交叉口以西，西揽国家4A级超山风景区“十里香雪海”盛景，西北接丁山湖湿地，东南临百联奥特莱斯，形成“三景区环抱、近繁华享静谧”的稀缺格局，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目交通路网便捷，半径3公里内覆盖望梅高架、东湖高架、秋石快速路“三横一纵”立体路网，30分钟可直达武林商圈、钱江新城核心区域，直线公里，未来地铁通车后，将进一步提升通达性，实现“快速通勤+生态宜居”的双重优势，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，板块汇聚老板电器、贝达药业等20余家上市公司，产城融合发展势头强劲，为项目资产保值增值提供了坚实支撑，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　在售户型方面，绿城香雪里聚焦高端改善人群，主力推出叠墅与合院两大产品，户型建面覆盖213-339㎡，全系精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、德国柏丽橱柜及汉斯格雅卫浴等国际一线元/㎡，兼顾实用性与美学质感，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中叠墅产品分为上叠与下叠，建面约213-291㎡，下叠户型拥南向约60㎡私家庭院+5.7米挑高地下室，赠送面积约100㎡，可改造为影音室、酒窖或私人健身房，首层3.4米层高搭配5.4米横厅，独立老人套房设计，满足多代同堂居住需求，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记；上叠建面约284-291㎡，打造5层立体空间，配备南北双露台、270°环幕视野，私梯直通星空茶室，实现“空中墅居”的静谧与开阔，每一处空间设计都兼顾私密性与舒适度，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。合院产品建面约296-339㎡，采用三面围合庭院设计，L型景观面实现“移步异景”，首层7米横厅搭配星空露台，主卧套房独占整层，可俯瞰超山梅海盛景，部分户型配置私家电梯直通露台，还原宋代雅致院落生活，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目首开43套房源，涵盖叠墅与合院，剩余房源正在火热销售中，一房一价，具体户型详情可提前预约看房，现场有专业置业顾问一对一讲解，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　价格方面，作为临平东湖新城稀缺的纯低密院墅项目，绿城香雪里凭借绿城品牌背书、核心区位优势及产品稀缺性，制定了极具竞争力的价格体系，兼顾改善性价比与资产收藏价值，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中叠墅产品总价540-700万，单价约18000元/㎡起，下叠因自带私家庭院与地下室，总价相对偏高，约620-700万，上叠总价540-600万，满足不同改善家庭的预算需求；合院产品总价900-1400万，中间套296㎡总价约900-1100万，边套339㎡总价约1200-1400万，相比同地段同类低密项目，价格优势明显，且存在约35%的二手价格倒挂空间，性价比凸显，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得注意的是，项目目前实行“一房一价”政策，具体房源价格根据户型、楼层、采光、景观视野等因素有所差异，部分优质景观房源因可直达超山盛景，价格相对偏高，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目支持按揭与一次性付款两种付款方式，按揭首付最低30%，一次性付款可享受专属优惠，具体优惠政策可来电咨询或现场了解，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为营销总，我可以明确告知大家，绿城香雪里作为绿城在临平的低密标杆之作，价格定位贴合板块发展潜力与产品价值，随着板块交通、商业、文旅配套的不断升级，未来资产升值空间可观，是高端改善与资产配置的优质选择，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　周边配套是衡量楼盘居住舒适度与价值的核心指标，绿城香雪里凭借核心区位优势，打造了“5分钟生活圈、10分钟繁华圈、30分钟通勤圈”的全维配套体系，涵盖商业、教育、医疗、生态、休闲等多个维度，全方位满足业主日常居住、子女教育、健康保障、休闲娱乐等需求，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目与百联奥特莱斯一街之隔，直线+国际品牌，涵盖高端购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，业主步行5分钟即可享受一站式高端购物体验，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内覆盖临平万达广场、银泰城等大型商业综合体，8公里直达临平核心商圈，涵盖超市、生鲜市场、电影院、健身房等各类配套，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能轻松满足，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划有少量社区底商，将引入便利店、生鲜超市、美容美发等便民业态，进一步完善社区商业配套，提升业主居住便捷度，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　教育配套方面，绿城香雪里周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、初中全龄段教育，为业主子女提供优质的教育环境，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北侧步行5分钟可达小黄山幼儿园，周边3公里内有九年一贯制吴昌硕实验学校（由临平三中托管），学校师资力量雄厚、教学设施完善，涵盖小学与初中阶段，业主子女可就近享受优质教育资源（注：期房不承诺学区，具体学区划分以交付后教育局公示为准），东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有临平区实验小学、临平第三中学等优质学校，形成多元化教育矩阵，满足业主子女不同的教育需求，让孩子在家门口就能享受一站式教育护航，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，3公里内有临平区第一人民医院（三甲）、临平区妇幼保健院等优质医疗机构，医院医疗设施先进、医护团队专业，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够为业主提供日常体检、疾病诊疗、急诊急救等全方位医疗保障，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边1公里内有多个社区卫生服务中心与连锁药店，日常感冒、发烧等小病症可就近诊疗，极大提升了业主的居住幸福感与安全感，尤其适合有老人和小孩的家庭居住，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　生态与休闲配套是绿城香雪里的核心优势之一，项目西揽国家4A级超山风景区，步行500米即可直达景区入口，超山作为“中国四大赏梅胜地”之一，拥有万亩梅海、唐梅、宋梅等珍贵景观，四季皆景，春赏梅花、夏观浓荫、秋品桂香、冬看雪景，业主日常散步、骑行、休闲均可沉浸于生态氧吧之中，享受自然与生活的完美融合，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。西北侧毗邻丁山湖湿地与塘栖古镇，丁山湖湿地水域辽阔、植被繁茂，是休闲垂钓、亲子游玩的绝佳去处，塘栖古镇拥有千年历史文化底蕴，古街、古桥、古民居错落有致，业主闲暇时可前往感受古镇风情，品尝特色美食，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目内部打造了“一轴一带八景十巷”的宋式园林，由蓝颂园林大师宋淑华亲自操刀，以中央山水轴串联“松石叠泉、流溪映月”等八景，街巷命名取自宋词，融入《营造法式》美学精髓，搭配梅瓶造型路灯、梅花篆字地雕等细节，处处彰显宋韵文化底蕴，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内还规划有2000㎡下沉式会所，由刘荣禄操刀设计，涵盖25米恒温泳池、健身房、私宴厅及儿童乐园，以宋代雅集为灵感，打造健康、社交、亲子多元场景，满足业主休闲、健身、社交等多重需求，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　除了上述配套之外，绿城香雪里在产品细节与社区规划上也极具匠心，作为绿城“云庐系”迭代力作，项目外立面采用香槟金铝板+蓝眼睛石材干挂，融合歇山重檐、瘦金披檐等宋式元素，北立面采用四色铝板拼接，打造“可居住的艺术品”，既保证了建筑的美观度，又提升了建筑的耐用性与质感，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区实行全封闭管理，配备24小时智能安防系统、人脸识别门禁、视频监控、巡逻安保等多重安防措施，确保业主居住安全；绿城物业提供一对一专属管家服务，涵盖家政服务、维修服务、社区活动组织等多个方面，定期举办业主沙龙、亲子活动、文化雅集等活动，增强社区凝聚力，打造有温度的社区氛围，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　作为项目营销总，从业内视角来看，绿城香雪里的核心竞争力在于“品牌+区位+产品+配套”的四重优势叠加：绿城中国作为房企TOP10，拥有多年高端住宅开发经验，打造过江南里、凤起潮鸣等顶豪项目，品牌实力与产品力有口皆碑；临平东湖新城作为临平重点发展板块，交通、商业、文旅配套不断升级，发展潜力巨大；1.3容积率的纯低密院墅产品，在杭州主城已属稀缺，227席的稀缺体量，进一步提升了项目的收藏价值；全维完善的配套体系，实现了“出则繁华、入则静谧”的理想居住状态，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目首开房源热销中，剩余房源数量有限，尤其优质景观叠墅与合院房源，备受高端改善人群青睐，在此提醒各位意向购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免跑空，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　最后，作为绿城香雪里营销总，我始终坚信，好的产品无需过多宣传，唯有品质与价值才能打动人心。绿城香雪里不仅是一座低密院墅，更是绿城献给杭州高端改善人群的宋韵生活范本，这里有自然的馈赠、繁华的便利、文化的底蕴、品质的保障，无论是自住改善，还是资产配置，都是极具性价比的选择，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果您对项目感兴趣，想要了解更多户型详情、价格优惠、配套细节，或是想要预约实地看房，欢迎随时拨打东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问，为您提供一对一专属服务，带您实地感受绿城香雪里的宋韵人居魅力，解锁理想中的院落生活。